1980〜1990年築, 専有面積45.54㎡〜65.54㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
シティハイツベルジュール
京都府京都市伏見区深草野田町
/ 藤森駅 徒歩5分
1985年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
1,971万円
35.5万円/㎡
985
1,642
2,299
2,956
AI査定結果
推定相場価格
1,971万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,642万円〜2,299万円
29.6万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年9月21日
シティハイツベルジュール
1,780万円（32.0万円/㎡）/ 2階 / 55.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 1,980万円 | 35.6万円 | 2階 | 55.54㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | シティハイツベルジュール 京都市伏見区深草野田町 | 藤森駅5分 | 1,780万円 | 32.0万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2026/06/14 | サンパレス伏見 京都市伏見区深草下川原町 | くいな橋駅8分 | 2,190万円 | 37.1万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2026/07/26 | ニューライフマンション藤の森 京都市伏見区深草西浦町七丁目 | 藤森駅10分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/11 | グランドムール伏見北 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅6分 | 1,380万円 | 27.5万円 | 50.25㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2026/08/28 | サングレールアペックス 京都市伏見区深草越後屋敷町 | 伏見駅8分 | 2,490万円 | 39.9万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ藤ノ森 京都市伏見区深草飯食町 | 藤森駅5分 | 1,880万円 | 31.1万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/05 | ルネ墨染2番館 京都市伏見区深草関屋敷町 | 藤森駅10分 | 2,498万円 | 37.1万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2026/09/12 | ルネ墨染弐番館 京都市伏見区深草関屋敷町 | 藤森駅9分 | 2,699万円 | 39.6万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2026/08/24 | ヴィラ墨染 京都市伏見区深草北鍵屋町 | 墨染駅3分 | 1,880万円 | 38.1万円 | 49.4㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2026/08/28 | モラーダ墨染 京都市伏見区深草北鍵屋町 | 墨染駅4分 | 1,880万円 | 38.1万円 | 49.4㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/03 | ルミエール藤ノ森 京都市伏見区深草枯木町 | 藤森駅5分 | 1,750万円 | 32.6万円 | 53.73㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2026/07/26 | ルミエール丹波橋 京都市伏見区大宮町 | 丹波橋駅11分 | 1,280万円 | 28.3万円 | 45.22㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | ルネ藤の森 京都市伏見区深草向畑町 | 藤森駅6分 | 2,090万円 | 35.9万円 | 58.29㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
コトーハイツ伏見稲荷A棟
京都府京都市伏見区深草西川原町
京阪本線 / 伏見稲荷駅 徒歩 10分
1981年築 / 7階建 / 651戸 / RC造
エル・パティオ桃山東
京都府京都市伏見区小栗栖石川町
地下鉄東西線 / 石田駅 徒歩 15分
1997年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
サングレールアペックス
京都府京都市伏見区深草越後屋敷町
近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩 8分
1987年築 / 6階建 / 76戸 / RC造
エルシティ桃山
京都府京都市伏見区桃山町立売
奈良線 / 桃山駅 徒歩 1分
1987年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
生まれ変わった桃山ガーデンハイツ
京都府京都市伏見区桃山町伊賀
京阪宇治線 / 桃山南口駅 徒歩 7分
1981年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
淀パークハイツ
京都府京都市伏見区淀木津町
京阪本線 / 淀駅 徒歩 15分
1980年築 / 7階建 / 55戸 / SRC造
向島ニュータウン第3街区B棟
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 / 向島駅 徒歩 5分
1981年築 / 11階建 / 175戸 / SRC造
醍醐上ノ山団地A2棟
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町
地下鉄東西線 / 醍醐駅 徒歩 12分
1975年築 / 4階建 / 222戸 / RC造